Gepflegte 4-Zimmer Altbauwohnung in Friedrichstadt
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Eckdaten
Kaufpreis 410.000 € |
Hausgeld 434 € |
Adresse 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt |
Wohnfläche ca. 84 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet ausreichend Platz für eine ganze Familie.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von der zweckmäßigen Diele aus gelangen Sie in die gut dimensionierte Wohnküche, das Wohnzimmer, die 3 Schlafräume sowie das tagesbelichtete Wannenbad.
Die Wohnung ist frei und verfügt über Instandhaltungsrückstau.
Sonstiges
Wir bitten Sie zur zeitnahen Bearbeitung Ihrer Anfrage uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, E-Mail sowie Ihre Telefonnummer) zu übermitteln. Für Ihre Bemühungen und Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Poggel Immo-Point e. K. Inhaber Jens Striese hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.
Ausstattungsbeschreibung
Die Eigentumswohnung verfügt über eine gute Ausstattung und gepflegten Zustand.
- Parkett
- Laminat
- Thermopenfenster mit elektrischen Rollläden (Vorne)
- Renoviertes Bad
Lagebeschreibung
Düsseldorf-Friedrichstadt ist bekannt für seine zentrale Lage. In 15 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Düsseldorfer Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Tür. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahgelegene Volksgarten optimal an.
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Haltestelle 1 Minute entfernt. Zum Verweilen laden mehrere Szenecafés in den Nachbarstraßen ein.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Zimmer 4 |
Kategorie Standard |
Baujahr 1950 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Parkett, Laminat |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Rollladen |
verfügbar ab sofort |
Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 175 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1993 |
Gültig bis 15.12.2032 |
0200400+
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