++Verkauft++Neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte

Beschreibung

Es handelt sich um eine solide, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit rd. 128 m² bewohnbarer Fläche. Das neuwertige 5-Zimmer-Haus wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die hellen und freundlichen Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss die große Wohnküche sowie das tagesbelichtete Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume und ein tagesbelichtetes Masterbad. Das gemütliche Dachstudio ist bewohnbar ausgebaut und verfügt über einen weiteren Schlafraum und Hobbyraum. Im großzügigen Kellerbereich befinden sich ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein großer Vorrats-/ Hobbykeller mit Kellerbar. Die ans Haus angrenzende Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

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Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt und erhalten mit Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.10.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 43 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2005

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche kann für 3500 EUR übernommen werden
- Fliesen
- Laminat
- Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
- Rollläden an allen Fenstern
- Kaufpreis inklusive Einzelgarage mit Gartenzugang

Lagebeschreibung

Beckum, der familienfreundliche Ort im Münsterland zwischen dem Städtedreieck Hamm, Münster und Gütersloh. Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet unweit des Naherholungsgebietes „Blaue Lagune“ in einer ruhigen Anliegerstraße mit reiner Wohnbebauung. Beckum verbindet die angenehmen Seiten des Lebens im ländlichen Umfeld mit denen der Stadtnähe. Eingebettet in die rundum vorhandenen Wiesen und Felder lädt Sie diese Wohnlage zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen durch die reizvolle münsterländische Landschaft ein. Der Freizeitwert wird hier GROSS geschrieben. Vielfältige sportliche und kulturelle Angebote ermöglichen eine ansprechende Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im lebendigen Ortskern von Beckum. Die Stadt Beckum mit seinen rund 37.000 Einwohnern verfügt über diverse Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen. Über die A 2 haben Sie beste Verkehrsanbindungen in Richtung des östlichen Ruhrgebietes sowie nach Bielefeld und Hannover. Die Bahnhöfe von Beckum und Neubeckum bieten Ihnen direkte Bahnverbindungen in die Richtungen Münster/ Warstein sowie Hamm/ Minden. Hier wohnen Sie mit viel Lebensqualität in grüner Umgebung.

Käuferprovision

3.57 %