++VERMIETET++Gepflegtes Ladenlokal in Düsseldorf-Garath - Josef-Kleesattel-Straße-
Ansprechpartner
Eckdaten
Miete zzgl. NK 750 € |
Nebenkosten 150 € |
Miete inkl. NK 900 € |
Kaution 2.250 € |
Adresse 40595 Düsseldorf |
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront. Neben dem großzügigen Verkaufsraum bieten Ihnen die Räumlichkeiten zwei separate WC´s sowie eine Teeküche.
Lagebeschreibung
D-Garath ist ein Stadtteil im Düsseldorfer Süden und ist sehr facettenreich. Garath bietet durch den angrenzenden alten Rheinarm, den Urdenbacher Kämpen, einen hohen Freizeitwert. Durch die Nähe zur Autobahn A 57 erreicht man das Düsseldorfer Zentrum problemlos in wenigen Autominuten. Das ausgebaute Verkehrsnetz der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht auch ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte des Einzugsgebietes von Düsseldorf.
Das angebotene Objekt bietet eine perfekte Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Nähe.
Ausstattung
Nutzfläche ca. 100 m² |
Gesamtfläche ca. 100 m² |
Verkaufsfläche ca. 80 m² |
Baujahr 1964 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Provisionspflichtig |
verfügbar ab sofort |
Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 157,20 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1964 |
Gültig bis 11.03.2025 |
0200400+
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